Immobilienmakler Berlin: So sieht das Ranking im September aus

Willkommen zur Makler-Analyse für Berlin im September 2026. Aktuell analysieren wir 71 Immobilienmakler, darunter 5 Franchise-Büros. Dazu kommen 32 Immobilienplattformen. Das Ergebnis zeigt spannende Entwicklungen: Wer dominiert das Ranking, welche Makler legen zu, und wer verliert Punkte? Lesen Sie weiter in unserer ausführlichen Übersicht.

So hat sich das Ranking der Immobilienmakler in Berlin verändert

Was hat sich im September 2026 im Makler-Ranking von Berlin entwickelt? Die Auswertung: Es gibt spürbare Gewinner und Rückläufer. Während einige Immobilienmakler ihre Position verbessern konnten, haben andere Positionen räumen. Die auffälligsten Bewegungen im Überblick.

Die Spitzenreiter im Makler-Ranking Berlin

Im aktuellen Ranking für Berlin haben sich drei Immobilienmakler besonders hervorgetan und sich an die Spitze gesetzt. Diese Makler zeichnen sich durch eine starke Online-Präsenz bei Google aus, kombiniert mit positiven Kundenbewertungen und einer professionellen Außendarstellung. Das MaklerRank-Punktesystem bewertet sowohl die SEO-Sichtbarkeit als auch die Reputation bei Google, um ein umfassendes Bild der Maklerqualität zu liefern.

An der Spitze des Rankings steht BSK Immobilien GmbH mit insgesamt 429 Punkten. Dieser Makler hat sich durch kontinuierliche SEO-Arbeit und positive Kundenbewertungen eine starke Position erarbeitet. Auf dem zweiten Platz folgt Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH mit 321 Punkten, ebenfalls ein etablierter Akteur im lokalen Immobilienmarkt. Den dritten Rang belegt Bergen Real Estate - Grünewald & Ruland GbR mit 278 Punkten und komplettiert damit das Führungstrio der Immobilienmakler in Berlin.

Immobilienmakler Berlin: Wer konnte punkten?

Guthmann Estate GmbH legt im September deutlich zu: +95 Punkte Verbesserung sprechen eine eindeutige Sprache. Das ist ein klarer Sprung in den Google-Rankings von Berlin. Auch Pöppel Immobilien (+72 Punkte) und AB-Berlin-Immobilien (+61 Punkte) konnten ihre Position ausbauen. Diese Makler setzen offenbar auf wirksame SEO-Maßnahmen und gewinnen davon. Für Immobilienverkäufer und -käufer in Berlin heißt das: Diese wachsenden Makler sind bei Google besser auffindbar als zuvor. Insbesondere wer seinen ersten Makler-Kontakt über eine Google-Suche findet, wird auf diese Top-Performer aufmerksam werden.

Wer musste Punkte abgeben?

Bergen Real Estate - Grünewald & Ruland GbR rutscht im September spürbar ab: -101 Punkte. Das ist ein erkennbarer Verlust, der nicht übersehen werden sollte. Auch immozippel (-73 Punkte) und Berlin Brandenburg (-56 Punkte) haben eingebüßt. Diese Makler müssten handeln, um den Verlust zu beenden. Die Faktoren für solche Einbußen können komplex sein – von Ladezeiten über stagnierende Content-Arbeit bis hin zu aggressiverem Wettbewerb. Im schnelllebigen Maklermarkt von Berlin sollte man die Google-Optimierung nicht unterschätzen.

Neuzugänge im September 2026

Drei neue Namen im Makler-Ranking für Berlin: Black Label Immobilien, FLEXMAKLER und STRATEGIS AG. Diese neuen Akteure tauchen im September 2026 neu in den Google-Suchergebnissen. Der Immobilienmarkt in Berlin demonstriert damit seine Attraktivität und gewinnt stetig zusätzliche Akteure an. Ob es sich um ortsansässige junge Unternehmen oder größere Unternehmen handelt – die Bandbreite für Käufer in Berlin steigt. Neue Makler müssen sich erst im Wettbewerb positionieren, liefern aber oft günstige Konditionen. Ein Blick auf diese neuen Anbieter lohnt sich durchaus.

Struktur der bei Google sichtbaren Makler in Berlin

Im September 2026 sind in Berlin insgesamt 71 Immobilienmakler mit organischer Google-Präsenz in unserem Ranking erfasst, ergänzt um 32 überregionale Immobilien-Plattformen. Nicht enthalten sind Makler, die aktuell für keinen der von uns ausgewerteten Suchbegriffe in den Google-Ergebnissen erscheinen – die tatsächliche Anzahl aller in Berlin tätigen Makler kann höher liegen.

Die im September 2026 gerankten Anbieter verteilen sich auf 58 inhabergeführte Einzelmakler, 8 Filialen bundesweiter Ketten (MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG, McMakler GmbH, Evernest GmbH) sowie 5 Franchise-Büros (Engel & Völkers GmbH, von Poll Immobilien, KENSINGTON Finest Properties International AG). Zusätzlich erscheinen in den Ergebnissen 32 nationale Immobilien-Plattformen sowie 8 Hausverwaltungen. Diese Zahlen beschreiben ausschließlich Anbieter, die für relevante Makler-Suchbegriffe organisch bei Google auftauchen – Makler ohne oder mit sehr geringer Google-Sichtbarkeit werden von der Auswertung nicht erfasst.

Google Maps Local Pack: Top 3 für „Immobilienmakler Berlin"

Im Google Local Pack – den prominent oberhalb der organischen Ergebnisse angezeigten Kartentreffern – erscheinen für die Suche „Immobilienmakler Berlin" aktuell: Berlin First - Immobilienmakler für Berlin (5,0 Sterne, 230 Rezensionen); MPW Immobilien | Immobilienmakler Berlin (4,9 Sterne, 631 Rezensionen); DAHLER Berlin - Immobilienmakler / Investment (4,9 Sterne, 271 Rezensionen). Das Local Pack bezieht sich stark auf Bewertungen, Aktualität des Google-Business-Profils und Standort des Nutzers.

Berlin im regionalen Kontext

Berlin ist mit rund 3.700.000 Einwohnern die größte Stadt in Berlin. Im direkten Umkreis von rund 25 Kilometern liegen weitere Städte mit eigenem Immobilienmarkt, darunter Teltow (12 km), Kleinmachnow (13 km), Schönefeld (17 km), Hennigsdorf (17 km) und Ahrensfelde (18 km). Zusammengenommen sind in Berlin und dem angrenzenden Umland etwa 229 Immobilienmakler bei Google sichtbar, was die Wettbewerbsintensität um die vorderen Ranking-Positionen erhöht. Insgesamt sind in Berlin im September 2026 rund 100 Immobilienmakler organisch bei Google sichtbar.

Die Google-Sichtbarkeit ist für Makler in Berlin aus zwei Gründen relevant: Erstens suchen Eigentümer beim Immobilienverkauf zunehmend zuerst online nach lokalen Ansprechpartnern. Zweitens werden auch Kaufinteressenten häufig über organische Suchergebnisse auf einzelne Objekte oder Maklerprofile geleitet. Wer auf den vorderen Positionen für „Immobilienmakler Berlin" oder verwandte Suchbegriffe erscheint, hat entsprechend erweiterten Kontakt zu beiden Marktseiten.